Art Stella à dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại khu Đông TP.HCM, do ATTLAND phát triển, tọa lạc tại 180 Thống Nhất, Phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh, thuận tiện kết nối các trục giao thông huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K, Vành đai 3 và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Được quy hoạch trên khu đất rộng 5.361 m², Art Stella gồm 1 khối block cao 36 tầng, cung cấp 490 căn hộ hiện đại với thiết kế tối ưu hóa không gian sống, đa dạng diện tích từ 1PN – 3PN và penthouse sang trọng lên đến 233m². Ngoài ra, dự án còn có các căn shophouse thương mại ở tầng đế, gia tăng giá trị khai thác và đầu tư cho cư dân.

phoi canh tong quan view ho boi du an art stella

Phối cảnh tổng quan – View Hồ Bơi dự án Art Stella

Với phong cách kiến trúc Oval mềm mại, kết hợp cùng hệ tiện ích theo tiêu chuẩn Wellness Living, Art Stella mang đến môi trường sống lý tưởng, gần gũi thiên nhiên, chú trọng sức khỏe và chất lượng sống cho cộng đồng cư dân văn minh, trẻ trung. Mỗi căn hộ tại đây đều sở hữu sổ hồng lâu dài, pháp lý rõ ràng, đảm bảo an tâm trong từng giao dịch. Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, Art Stella còn là lựa chọn đầu tư tiềm năng khi nằm liền kề Khu công nghệ cao, Làng Đại học Quốc gia, Bến xe Miền Đông mới, các KCN lớn và trung tâm thương mại sôi động tại Bình Dương và TP.HCM.

Phối Cảnh Tổng Quan Dự án Art Stella

TỔNG QUAN THÔNG TIN ART STELLA

Tên dự án	ART STELLA
Chủ Đầu Tư	Công ty CP Bất động sản Địa Ốc An Thịnh (ATTLAND)
Phát triển dự án	ATTLAND
Vị trí	180 Thống Nhất, Phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh
Quy mô	Khuôn viên 5.361 m²; 2 block cao 36 tầng; 490 căn hộ
Mật độ giao thông, cây xanh, nội khu:	Thiết kế “Wellness Living” – căn hộ tối ưu ánh sáng, gió tự nhiên; cảnh quan xanh đa tầng, có vườn thiền, đường dạo, sân vườn
Mật độ xây dựng:	44,8%
Loại Sản Phẩm	Căn hộ, Shophouse, Penthouse
Số lượng	490 căn hộ
Diện tích căn hộ	1PN: 45 – 59 m² 1PN+1: 55 – 60 m² 2PN: 68 – 77 m² 3PN: 88 – 118 m² Penthouse: 112 – 233 m²
Hình thức	Sổ hồng lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài
Tiện ích	• Kiến trúc Wellness Living: Chú trọng sức khỏe thể chất và tinh thần. – Tiện ích Tầng 1: Công viên Healing Park, Vườn thiền, Đài phun nước, Sảnh đón sang trọng, Nhà trẻ, Spa, Yoga Club, Nhà hàng, Siêu thị, Khu cafe ngoài trời. – Tiện ích Tầng 3: Hồ bơi tràn bờ người lớn & trẻ em, Pool Bar, Phòng Gym & Fitness hiện đại, Khu vui chơi trẻ em (Kids zone), Vườn thảo mộc, Vườn nhiệt đới, Vườn đọc sách. – Tiện ích đặc quyền: Vườn năng lượng tại tầng 23, Vườn treo xuyên tầng.
Thiết kế thiết kế kiến trúc	Đang cập nhật
Tiến độ:	Khởi công: Bàn Giao dự kiến: Qúy 4/2027 -Qúy 1/2028
Pháp Lý	Đã đầy đủ giấy phép đầu tư, quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng Sở hữu lâu dài (Việt Nam), người nước ngoài sở hữu 50 năm
Vị Trí Nhà Mẫu	Đang cập nhật
Đơn Vị Phân Phối	PITALAND

Phối Cảnh Tổng Quan Dự án Art Stella

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ART STELLA

Dự án Art Stella được phát triển bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Địa ốc An Thịnh (ATTLAND) – một trong những doanh nghiệp bất động sản đang lên tại khu vực Đông Nam Bộ. ATTLand – chủ đầu tư uy tín, cam kết mang đến những dự án bất động sản đẳng cấp, không gian sống hiện đại và bền vững. Với tầm nhìn sáng tạo và sứ mệnh đồng hành cùng cộng đồng, ATTLand không chỉ xây dựng nhà ở mà còn kiến tạo giá trị lâu dài, nâng cao chất lượng cuộc sống.Với tầm nhìn trở thành nhà phát triển đô thị hiện đại gắn liền với giá trị sống bền vững, ATTLAND không ngừng kiến tạo những không gian sống tinh tế, hài hòa với thiên nhiên, đồng thời đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích phục vụ cộng đồng cư dân.

Trong hành trình phát triển, ATTLAND đã ghi dấu ấn qua loạt dự án quy mô như Art Stella, ATT Tower, ATT City Center, Phan Thiết Retreats Resort và Hồ Tràm Beach Villa. Mỗi công trình đều mang phong cách riêng biệt, được nghiên cứu kỹ lưỡng để đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, tiện nghi và văn minh của người Việt.

Lý do chọn dự án Art Stella

Vị trí vàng tam giác kết nối – Chạm ngưỡng TP.HCM trong vài phút, hưởng trọn lợi thế từ cả Thủ Đức, Dĩ An và tuyến Metro số 1.
Thiết kế vì con người sống khỏe – căn hộ đón nắng, đón gió, không gian tối giản mà hiệu quả – “ít nhưng đủ đầy”.
Tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng trong tầm tay – từ hồ bơi tràn, sky garden đến khu gym – yoga – BBQ khép kín.
Pháp lý rõ ràng, tiến độ minh bạch – móng đã hoàn thiện, không bán “giấc mơ giấy”.
Phương thức thanh toán “nhẹ nhàng”: Chỉ 0.5% mỗi tháng, giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
Chủ đầu tư ATTLAND – kiến tạo giá trị bền vững, chứ không chỉ xây nhà.ặt khách hàng làm trung tâm.

Đang Cập Nhật

Tọa lạc tại vị trí “kim cương” ngay mặt tiền đường lớn thuộc phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, ArtStella không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn nằm giữa tam giác phát triển năng động bậc nhất phía Nam gồm TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Đây là khu vực đang được định hướng trở thành đô thị vệ tinh trọng điểm, với hạ tầng giao thông hiện đại và kết nối vùng ngày càng hoàn thiện.

Vị trí Tâm điểm Dự án Art Stella

Vị trí chiến lược – Kết nối nhanh chóng mọi tiện ích trọng điểm

Từ ArtStella, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận chuỗi giao thông huyết mạch, các khu công nghiệp lớn, trung tâm giáo dục, mua sắm và hành chính chỉ trong vòng vài phút:

1km đến Bến xe Miền Đông mới & Ga Metro Suối Tiên
3–4km đến Làng Đại học Quốc gia & Khu công nghệ cao Quận 9
8km đến TP. Thủ Đức, 15 phút di chuyển
12km đến TP. Biên Hòa, 20 phút
6–10km đến các KCN lớn như VSIP 1, Sóng Thần, Tân Đông Hiệp
8km đến AEON Mall Bình Dương Canary
20km đến Sân bay Tân Sơn Nhất & 18km đến Chợ Bến Thành – Q.1

Vị trí Tiện ích Dự án Art Stella

Vị trí Tâm điểm Dự án Art Stella

Hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái vùng và hạ tầng liên kết

Dự án ArtStella được đặt tại khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng liên vùng liên tục được đầu tư và nâng cấp. Một số tuyến đường quan trọng góp phần tạo đòn bẩy cho vị trí của dự án có thể kể đến như:

Quốc lộ 1K, Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng, Tuyến đường sắt đô thị Metro số 1
Cầu vượt Bình Thung, cầu vượt Linh Xuân giúp lưu thông thông suốt không lo ùn tắc
Đường vành đai 3, Đại lộ Vành đai Đông Bắc – sau khi hoàn thành, sẽ là trục xương sống kết nối toàn khu vực Đông Nam Bộ và cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Vị trí Dự án Art Stella

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh Art Stella cũng quy tụ đầy đủ các tiện ích sống hiện đại, từ chợ, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, khu giải trí, khu công nghệ cao, khu công nghiệp… tạo nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh cho cư dân an cư lâu dài.

ART STELLA – TIỆN ÍCH TOÀN DIỆN, KIẾN TẠO PHONG CÁCH SỐNG ĐẲNG CẤP

Không chỉ đơn thuần là nơi an cư, Art Stella còn là một không gian sống lý tưởng, được chăm chút đến từng chi tiết với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – tận hưởng của cư dân mọi thế hệ.

Tiện ích Dự án Art Stella

Tiện ích Hiện đại Dự án Art Stella

Không cần đi xa, cư dân Art Stella có thể tận hưởng không khí trong lành và không gian xanh mát tại hệ thống vườn treo xuyên tầng ngay trong khuôn viên toà nhà. Thiết kế độc đáo này vừa mang đến cảm giác thư giãn, vừa góp phần điều hòa vi khí hậu, giảm bức xạ nhiệt đô thị và tạo nên giá trị sống khác biệt hiếm có.

Cư dân tương lai sẽ được thụ hưởng chuỗi tiện ích đa tầng gồm:

Hồ bơi tràn bờ phong cách resort: Là nơi thư giãn lý tưởng sau mỗi ngày làm việc căng thẳng.
Công viên cây xanh & đường dạo bộ: Tạo nên không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Phòng gym – yoga hiện đại: Trang bị đầy đủ máy móc, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe tại chỗ.
Shophouse thương mại – dịch vụ: Tích hợp khu mua sắm, nhà hàng, café, siêu thị mini ngay nội khu – tiện lợi và tiết kiệm thời gian di chuyển.
Trường mầm non nội khu & phòng sinh hoạt cộng đồng: Đáp ứng nhu cầu giáo dục và gắn kết cộng đồng.

Tiện Ích Nội Khu:

Tiện ích nội khu Vườn đọc sách ArtStella

Tiện ích nội khu Vườn năng lượng ArtStella

Tiện ích nội khu Vườn thảo mộc ArtStella

Tiện Ích Ngoại Khu:

Tiện ích ngoại khu ArtStella

Mỗi tiện ích không chỉ đơn thuần là một công trình phục vụ nhu cầu, mà còn mang trong mình giá trị tinh thần – góp phần kiến tạo một môi trường sống văn minh, bền vững, nơi mọi thế hệ đều an tâm phát triển và tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc mỗi ngày.

Hồ Bơi dự án ArtStella Bình Dương

MẶT BẰNG DỰ ÁN ART STELLA – DĨ AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG

Dự án Art Stella được quy hoạch trên khu đất rộng 5.361 m², gồm 1 block cao 36 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng số 490 căn hộ cao cấp. Mặt bằng được thiết kế tối ưu công năng và không gian sống, mang đậm phong cách kiến trúc đương đại với điểm nhấn là hình dáng Oval mềm mại, tạo nên tổng thể hài hòa và nổi bật giữa khu vực “tam giác vàng” Thủ Đức – Dĩ An – Biên Hòa.

Mặt Bằng Tổng Quan Dự án Art Stella

Với tâm huyết của Chủ đầu tư ATTLAND và sự đồng hành của đơn vị phát triển dự án chuyên nghiệp, Art Stella hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại, xanh mát, và riêng tư, lý tưởng cho cộng đồng cư dân trẻ – thành đạt tại trung tâm giao thương năng động của Bình Dương.

Mặt Bằng Tầng Dự án Art Stella

Mặt Bằng Dự án Art Stella

Các loại hình căn hộ tại Art Stella đa dạng về diện tích, bao gồm:

Căn 1 phòng ngủ: 45 – 59 m²
Căn 1PN + 1: 55 – 60 m²
Căn 2 phòng ngủ: 68 – 77 m²
Căn 3 phòng ngủ: 88 – 118 m²
Căn Penthouse cao cấp: 112 – 233 m²

Tổng thể dự án được bố trí theo lối thiết kế chuẩn Wellness Living, ưu tiên lấy sáng, đón gió tự nhiên và không gian xanh bao quanh, giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống khỏe mạnh – thư giãn – tiện nghi.

Mặt Bằng Tiện ích Dự án Art Stella

Art Stella sở hữu hệ tiện ích nội khu đẳng cấp như: hồ bơi tràn bờ, khu thiền trên cao, khu gym – yoga ngoài trời, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em, khu BBQ, nhà hàng, café sân thượng,… được bố trí thông minh ngay trong nội khu tầng trệt và tầng tiện ích khối đế.

Dự án ArtStella Dĩ An được quy hoạch và phát triển với định hướng trở thành khu căn hộ cao cấp mang phong cách sống hiện đại – chuẩn sống xanh – bền vững. Với tổng số 490 căn hộ, dự án đa dạng các loại hình sản phẩm từ căn hộ 1PN, 2PN, 3PN đến Penthouse cao cấp và Shophouse thương mại, đáp ứng linh hoạt nhu cầu ở thực, đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh dài hạn.

Kiến trúc Dự án Art Stella

Căn Hộ Mẫu Dự án Art Stella

Căn hộ 1 phòng ngủ – Giải pháp an cư cho người trẻ: Diện tích 48m², thiết kế hiện đại, thông thoáng, phù hợp với người độc thân, cặp đôi mới cưới hoặc chuyên gia làm việc tại các KCN lân cận. Số lượng giới hạn, giá dự kiến từ … đồng/căn, dễ tiếp cận ngân hàng.

“Căn Hộ 1PN Art Stella – Nhỏ Gọn Nhưng Đầy Đủ Tiện Ích

Căn hộ 2 phòng ngủ – Lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ: Diện tích 66m², 2PN – 2WC, phòng khách liên thông bếp, ban công thoáng. Phù hợp với gia đình nhỏ, người mua đầu tư cho thuê gần Suối Tiên – ĐH Quốc gia. Sản phẩm chủ đạo của dự án, giá từ … tỷ/căn.

Căn Hộ 2PN – Không Gian Lý Tưởng Cho Gia Đình Trẻ

Căn hộ 3 phòng ngủ – Không gian sống rộng rãi, riêng tư : Diện tích 89m², bố trí linh hoạt cho gia đình đông người hoặc đa thế hệ. Số lượng ít, mang tính sưu tầm. Giá bán đang cập nhật theo tầng & hướng view.

Penthouse – Không gian sống thượng lưu, giới hạn 6 căn: Thiết kế thông tầng sang trọng, diện tích lớn, view panorama toàn cảnh Thủ Đức – Suối Tiên – Biên Hòa. Có sân vườn riêng, phòng làm việc, master suite thoáng. Phù hợp khách hàng đẳng cấp hoặc đầu tư giá trị lâu dài.

Shophouse – Vừa ở vừa kinh doanh sinh lời: Chỉ 8 căn Shophouse 2 tầng, mặt tiền rộng, kết nối cư dân nội khu và khu vực lân cận. Phù hợp mở quán cà phê, showroom, salon, hoặc cho thuê mặt bằng. Dòng sản phẩm tiềm năng tăng giá, thanh khoản cao.

Mô hình Sa bàn Dự án Art Stella

Với định hướng phát triển chuyên nghiệp và chuẩn mực, dự án được triển khai theo một lộ trình rõ ràng, bài bản từ giai đoạn chuẩn bị pháp lý, ký kết đại lý đến các hoạt động truyền thông và bán hàng. Mỗi mốc thời gian đều được lên kế hoạch chi tiết nhằm đảm bảo tiến độ thi công – truyền thông – mở bán được đồng bộ và hiệu quả.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng khắt khe về tính minh bạch, dự án đã nhanh chóng hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý cần thiết – từ chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, thẩm duyệt PCCC, thiết kế cơ sở, đến các văn bản cấp tín dụng và bảo lãnh ngân hàng.

Đặc biệt, với công văn miễn giấy phép xây dựng do UBND TP.HCM cấp ngày 21/07/2025, dự án không chỉ đảm bảo tuân thủ pháp luật mà còn rút ngắn thời gian triển khai thi công – tạo tiền đề cho tiến độ vượt trội và bàn giao đúng cam kết.

CHÍNH SÁCH DỰ ÁN ART STELLA DĨ AN (GIAI ĐOẠN 1)

Chính Sách Dự án Art Stella

Art Stella không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến những chính sách tài chính linh hoạt và ưu đãi, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước.

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN LINH HOẠT

Phương thức thanh toán “nhẹ nhàng”: Chỉ 0.5% mỗi tháng, giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
Ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) chỉ từ 20%: Mức thanh toán ban đầu hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sở hữu căn hộ.

CHÍNHSÁCH HỖ RỢ TÀI CHÍNH ƯU VIỆT:

Ân hạn gốc và lãi lên đến 24 tháng: Khách hàng được hỗ trợ tối đa về dòng tiền, an tâm chuẩn bị tài chính trong 2 năm đầu.
Đối tác tài chính uy tín: Dự án được bảo trợ bởi các ngân hàng hàng đầu như MB (Ngân hàng Quân đội) và Vietinbank (Ngân hàng Công Thương Việt Nam), đảm bảo nguồn vốn và sự minh bạch cho khách hàng.